Cette zone peut être délimitée par l'avenue de la Margeride, Auchan, le rond-point de Pérignat, le kilomètre lancé (avenue de Cournon) et la plaine des Sauzes.
Parmis les nombreux problèmes, on peut identifier :
le traffic dense et les embouteillages qui bouchent régulièrement l'avenue Jean Moulin
le manque d'aménagement piéton
les trottoirs sont absents ou impraticables sur de nombreuses portion
la traversée de l'avenue du Roussillon en face du Crédit Mutuel se fait en deux temps, parquant les piétons sur un îlot au milieu de deux voies à 70km/h.
le manque d'aménagements cyclables
une présence de panneaux publicitaires aggressive nuisant fortement au paysage de l'entrée principale de la commune
une politique d'augmentation des commerces dans cette zone déjà surchargée
trés peu de commerces (voire aucun) ne distribuent des produits locaux, ce qui n'est pas très positif d'un point de vue environnemental, et ne dynamise pas l'économie locale !
un projet d'énorme centre commercial composé de boutique de vêtements devrait voir le jour sur la plaine de Sarliève
Auchan va installer un service de distribution de courses prépayées sur Internet sur le « triangle de Malmouche »