Cette zone peut être délimitée par l'avenue de la Margeride, Auchan, le rond-point de Pérignat, le kilomètre lancé (avenue de Cournon) et la plaine des Sauzes.

Parmis les nombreux problèmes, on peut identifier :

• le traffic dense et les embouteillages qui bouchent régulièrement l'avenue Jean Moulin
• le manque d'aménagement piéton
  • les trottoirs sont absents ou impraticables sur de nombreuses portion
  • la traversée de l'avenue du Roussillon en face du Crédit Mutuel se fait en deux temps, parquant les piétons sur un îlot au milieu de deux voies à 70km/h.
• le manque d'aménagements cyclables
• une présence de panneaux publicitaires aggressive nuisant fortement au paysage de l'entrée principale de la commune
• une politique d'augmentation des commerces dans cette zone déjà surchargée
  • trés peu de commerces (voire aucun) ne distribuent des produits locaux, ce qui n'est pas très positif d'un point de vue environnemental, et ne dynamise pas l'économie locale !
  • un projet d'énorme centre commercial composé de boutique de vêtements devrait voir le jour sur la plaine de Sarliève
  • Auchan va installer un service de distribution de courses prépayées sur Internet sur le « triangle de Malmouche »